Herzog & de Meuron : pourquoi une bonne rénovation ne consiste pas toujours à tout refaire

Herzog & de Meuron : pourquoi une bonne rénovation ne consiste pas toujours à tout refaire

Le bureau suisse Herzog & de Meuron fait partie des noms les plus connus de l’architecture contemporaine.

Une partie de leur travail repose sur une idée particulièrement intéressante pour la rénovation : transformer l’existant plutôt que repartir systématiquement de zéro.

À l’échelle d’un appartement ou d’une maison, cette logique peut être extrêmement pertinente.

Parce qu’une bonne rénovation ne consiste pas toujours à tout démolir. Elle consiste surtout à comprendre ce qui mérite d’être conservé, amélioré ou remplacé.

Transformer peut être plus intelligent que remplacer

Lorsqu’un logement vieillit, le premier réflexe peut être de vouloir tout refaire.

Pourtant, certains éléments existants peuvent encore être parfaitement exploitables.

Parquet, portes, cloisons, rangements ou éléments de menuiserie peuvent parfois être rénovés plutôt que remplacés.

Cette approche permet de concentrer le budget sur les travaux qui apportent réellement de la valeur.

Identifier ce qui mérite d’être conservé

Avant de commencer un chantier, il peut être utile de distinguer trois catégories :

ce qui doit être remplacé ;

ce qui peut être réparé ;

ce qui peut être conservé.

Ce travail évite parfois des dépenses inutiles.

Un parquet massif ancien peut par exemple retrouver une seconde vie après ponçage et vitrification.

Une porte peut être réparée.

Une cloison peut être modifiée plutôt que entièrement reconstruite.

Les imperfections peuvent donner du caractère

Un appartement ancien n’a pas besoin de devenir totalement neuf pour devenir agréable.

Une poutre apparente, une ancienne menuiserie ou certaines irrégularités peuvent contribuer à son caractère.

L’objectif n’est donc pas forcément d’effacer toutes les traces du passé.

Il peut être beaucoup plus intéressant de créer un intérieur contemporain autour de certains éléments existants.

La démolition doit toujours avoir un objectif

Supprimer une cloison simplement pour obtenir un espace ouvert n’est pas toujours la meilleure solution.

Avant toute modification, il faut se demander ce qu’elle apporte réellement.

Davantage de lumière ?

Une meilleure circulation ?

Une cuisine plus grande ?

Une pièce supplémentaire ?

Si la transformation n’améliore ni l’usage ni la qualité du logement, elle n’est peut-être pas nécessaire.

Rénover progressivement peut être une bonne stratégie

Tous les propriétaires ne souhaitent pas engager immédiatement une rénovation complète.

Il est parfois possible de travailler par étapes.

Une première intervention peut concerner les murs et les sols.

Une deuxième la cuisine.

Une troisième la salle de bains.

À condition de réfléchir dès le départ à la cohérence générale, cette méthode permet d’étaler les travaux et le budget.

Coordonner plusieurs métiers simplifie le chantier

La difficulté augmente lorsque plusieurs travaux doivent être réalisés en même temps.

Une cuisine peut nécessiter plomberie, préparation des murs, peinture, carrelage et menuiserie.

Une salle de bains combine également plusieurs métiers.

Dans ce type de situation, disposer d’un interlocuteur capable de coordonner différents travaux peut considérablement simplifier le chantier.

C’est précisément l’un des rôles que peut jouer Béon Rénovation à Genève selon la nature du projet.

Donner une deuxième vie à un logement

La meilleure rénovation n’est pas forcément celle qui donne l’impression que tout vient d’être construit.

Elle peut simplement permettre à un logement existant de continuer à être utilisé pendant de nombreuses années dans de meilleures conditions.

Rénover, c’est parfois conserver ce qui fonctionne, corriger ce qui ne fonctionne plus et améliorer intelligemment le reste.

Chez Béon Rénovation, nous intervenons sur différents types de travaux : peinture, plâtrerie, cloisons, parquet, carrelage, salles de bains, préparation de cuisines et rénovation intérieure.

Si vous réfléchissez à la transformation ou à la remise en état d’un logement à Genève, vous pouvez nous présenter votre projet et demander un devis.